проектная декларация РСУ-10 (Дыбенко/Уссурийская)

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на объект капитального строительства «Реконструкция с элементами нового строительства жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанции в границах улиц Авроры, Дыбенко, Уссурийской, Сокольского переулка 
в Советском районе городского округа Самара»

 Риэлторские услуги в Самаре оказывются ООО "Инвест-лайн"

Продажа и подбор объектов жилой недвижимости

Признание прав сосбвтенности на объекты незавершенного строительства

Юридические услуги

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на объект капитального строительства «Реконструкция с элементами нового строительства жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанции в границах улиц Авроры, Дыбенко, Уссурийской, Сокольского переулка 
в Советском районе городского округа Самара»

1 Информация о застройщике
1.1 Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью «РСУ-10»
1.2. Место регистрации 443093, Самарская область, г. Самара, ул. Партизанская, дом 80А, цоколь, 2-й этаж, офис 55
1.3. Исполнительный орган

Директор Логинов Андрей Максович

тел/факс: 972-19-97; 372-43-02

1.4. Режим работы Понедельник-пятница 9.00-18.00, обед 12.00-13.00
1.5. Информация о государственной регистрации

Общество с ограниченной ответственностью «РСУ-10»

ИНН/КПП 6315628833/631101001

ОГРН 1096315008536. Зарегистрировано ИФНС по Ленинскому району. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 15.09.2009 г. серия 63 № 004896451, поставлено на налоговый учет в ИФНС по Железнодорожному району г. Самары 03.12.10 г.

1.6. Информация об учредителях застройщика Праздников Александр Александрович, 100% размер доли в уставном капитале
1.7. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости Нет
1.8. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности и дебиторской задолженности

- финансовый результат «0» - на 30.09.14 г.;

- кредиторская задолженность 4 937 600 рублей – на 30.09.14 г.

1.9. Членство в СРО Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0771.00-2013-6315628833-С-ОЗН от 20.12.2013 г. выдано ООО «РСУ-10». Свидетельство выдано на основании решения Совета НП «Саморегулируемая организация «Межрегиональный Альянс строительных предприятий», протокол № 225 от 17 декабря 2013 г.
2. Информация о проекте строительства
2.1. Местоположение строящегося многоквартирного дома Самарская область, г. Самара, Советский район, в границах улиц Авроры, Дыбенко, Уссурийской, 
Сокольского переулка.
2.2. Цель проекта строительства Реконструкция с элементами нового строительства жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанции
2.3. Информация об этапах строительства Начало строительства: IV квартал 2014 г., окончание - IV квартал 2016 г. Срок передачи объекта долевого строительства – II квартал 2017 года. Допускается досрочное исполнение обязательств по передаче объекта
2.4. Заключение государственной вневедомственной экспертизы Положительное заключение негосударственной экспертизы № 4-1-1-0218-14 от 30 июня 2014 г., выдано ООО «Научно-Технический центр Промбезопасность – Оренбург»
2.5. Разрешение на строительство № RU 63301000-143 от 30 сентября 2014 г., выдано и.о. главы городского округа Самара
2.6. Информация о правах застройщика на земельный участок Уведомление № 01/133/2013-336 от 18.12.2013 г. Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии. Свидетельства о государственной регистрации права от 06 марта 2014 г. 63-АМ № 014586; 014587; 014588; 014589; 014590; 014592; 014593; 014594. Кадастровый номер земельного участка № 63:01:0910001:2890, находящегося по адресу: г. Самара, Советский район, в границах улиц Авроры, Дыбенко, Уссурийской, Сокольского переулка
2.7. Благоустройство территории Внутриквартальное благоустройство с размещением детских игровых площадок и мест отдыха
2.8. Описание объекта

Подземная часть (фундамент) – монолитная плита, стены монолитные до отметки 0.000.

Надземная часть – монолитный ж/б каркас (колонны, простенки, стены лифтовых шахт, перекрытия), наружные ограждающие стены многослойные: внутренний – из ячеистых бетонных блоков, утеплитель, фасадная система «ЛАЭС»

2.9. Показатели объекта

Жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторная подстанция.

Этажность – 1-я секция – 25 этажей;

2-я секция – 2 этажа;

3-я секция – 25 этажей.

Площадь земельного участка – 4800 кв.м, площадь жилого дома (секция № 3) – 13237,33 кв.м, общая площадь квартир – 10232,88 кв.м, общая площадь нежилых помещений – 608,41 кв.м. Количество квартир – 192, в т.ч. однокомнатных – 144, двухкомнатных – 48. Строительный объем – 41714,93 куб.м, в т.ч. ниже отметки 0.000 – 1928,16 куб.м.

2.10. Технические характеристики квартир и нежилых помещений Наружная входная дверь по ГОСТ, пластиковые окна, двери на лоджию и балкон, наружные оконные отливы (кроме лоджий), электрический ввод с установкой щита учета, система отопления с монтажом отопительных приборов по проекту, водопроводные и канализационные стояки по проекту, лоджии с остеклением
2.11. Функциональное назначение нежилых помещений Нежилые помещения
2.12. Состав общего имущества в доме Земельный участок под объектом строительства (с учетом благоустройства и озеленения). Места общего пользования – л/клетки, коридоры, лифтовые шахты, э/щитовые, теплопункт, водомерный узел, техподполье. Крыша, ограждающие конструкции. Внутренние общедомовые инженерные коммуникации и оборудование
2.13. Подготовка и предъявление объекта для получения разрешения на ввод в эксплуатацию Ориентировочно – II квартал 2017 г., предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 3-й секции дома
2.14. Организации, участвующие в приемке дома Управления государственного пожарного надзора Главного управления МЧС РФ Самарской области, «ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в Самарской области, департамент благоустройства и экологии администрации г.о. Самара, Государственная инспекция строительного надзора, администрация Советского района г.о. Самара
2.15. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию Глава городского округа Самара
2.16. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию таких рисков В случае возникновения финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центробанка, изменений налогового, земельного законодательств РФ и Самарской области, а также неблагоприятных погодных условиях, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обязательств. Страхование рисков на момент утверждения проектной декларации не осуществляется. При добровольном страховании рисков информация будет внесена дополнительно в проектную декларацию
2.17. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома Секция № 3 – 326 000 000 рублей с учетом стоимости СМР, ПИР, инженерных сооружений и сетей благоустройства прилегающих территорий
2.18. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору С момента государственной регистрации договора долевого участия в строительстве обеспечением исполнения обязательств застройщика по договору считается находящееся в залоге у участника долевого строительства право собственности на земельный участок под строительство объекта, в составе которого будет находиться квартира, нежилое помещение, земельный участок. Предусматривается обязательное страхование гражданской ответственности застройщика при передаче жилого помещения участнику по договору долевого участия в строительстве
2.19. Участники строительства Генеральный проектировщик: ООО «Территориальная Инвестиционная Компания». Генеральный заказчик: ООО «РСУ-10»
2.20. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением денежных средств на основании договора о долевом участии в строительстве Отсутствуют
Директор ООО «РСУ-10» А.М. Логинов

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

еще статьи

Квартиры 21 века – гостинки и малоэтажки в Самаре

         Политика партии КПСС при Н.С. Хрущеве, склонялась к тому, что женщине на кухне будет делать нечего, т.к.  развитие общественного питания в СССР достигнет такого развития, и кухня нужна лишь для приготовления кофе и чая.

Подробнее...
Что выгоднее сдавать?

Признайтесь себе честно, давно ли вы считали, на что уходят Ваши время и деньги? А тем более рассчитывали показатели эффективности ваших вложений, сроки окупаемости квартиры, личный КПД и т.д. Так вот я тут подумал, что надо бы посчитать, что на самом  деле выгодное вложение, оценив основные финансовые показатели сдачи в аренду объектов недвижимости!

Подробнее...
Противоречия в достоинтсвах квартир-студий

malenkaya kvartiraИногда удивляешься фантазии маркетологов придумавывающих такие  красивые названия старым объекатам, процессам и явлениям. Но покупатели очень любят, все новое  даже если разницы между "гостинкой" и "квартирой-студией" заключена только в названии. 

Подробнее...
Организация ремонта в новостройке для новичков

РЕМОНТОдин мой знакомый рассказал историю - «Мне было 18, мне купили квартиру в Самаре. Я придумал, как ее отремонтировать и задача была найти адекватных строителей и организовать ремонт. Посоветовали знакомых.  

Подробнее...

Наши партнеры

nrn banner

Купить квартиру

Самара

Риэлтор Самары Портнов Константин, Квартиры в Самаре

Контакты

г.Самара,ул.Чернореченская, д.6, 2 этаж

+7-927-200-32-35
Email : Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.portnov.pro

Яндекс.Метрика